Dubaï, Émirats arabes unis
Baccarat Hotel & Residences Dubai
Deux tours signées Studio Libeskind face au Burj Khalifa, 144 chambres et suites cohabitant avec 49 résidences de marque : Shamal Holding prépare l'arrivée de la maison française du cristal Baccarat à Dubaï.
Annoncé · 2026 (date précise non communiquée) ; le dernier communiqué officiel de Shamal Holding (mai 2025, annonce d'une seconde tour) réaffirme un accueil des premiers résidents et clients en 2026, échéance également reprise par des sources immobilières évoquant une livraison au 4e trimestre 2026 ; une source isolée non officielle évoque plutôt 2028, sans être corroborée ailleurs
Premier projet Baccarat Hotels & Resorts dans le Golfe, cette double tour vise un public qui connaît déjà le Burj Khalifa par cœur et cherche autre chose à regarder. 144 chambres et suites, 49 résidences de marque, et une ouverture toujours annoncée pour 2026 sans date précise.
L'essentiel
- Groupe
- Baccarat Hotels & Resorts (SH Hotels & Resorts), promoteur Shamal Holding, développeur H&H Development
- Ouverture
- 2026 (date précise non communiquée) ; le dernier communiqué officiel de Shamal Holding (mai 2025, annonce d'une seconde tour) réaffirme un accueil des premiers résidents et clients en 2026, échéance également reprise par des sources immobilières évoquant une livraison au 4e trimestre 2026 ; une source isolée non officielle évoque plutôt 2028, sans être corroborée ailleurs
- Chambres & suites
- 144 chambres et suites (dont environ un tiers de suites), plus 49 résidences de marque Baccarat ("Le Rouge") dans la même tour
- Gamme
- Luxe
- Designer
- Studio Libeskind (architecture, avec AECOM), intérieurs par Studio 1508
- Prix
- non communiqué
Le lieu
Downtown Dubaï, tour 1 d'un ensemble de deux tours jumelles. La vue, dégagée, porte sur le Burj Khalifa mais aussi sur le Dubai Frame, Al Fahidi Fort et Dubai Creek. L'adresse exacte de l'ensemble n'est pas encore communiquée par le promoteur. Qu'importe. Depuis l'annonce du projet, Shamal Holding a construit toute sa communication sur un seul argument, la proximité immédiate avec le Burj Khalifa.
Le concept
Baccarat Hotels & Resorts, la marque hôtelière issue de la maison de cristal française fondée en 1764, s'installe pour la première fois aux Émirats arabes unis. Le projet est porté par l'investisseur dubaïote Shamal Holding et développé par H&H Development. L'architecture, signée Studio Libeskind, prend la forme de deux tours effilées, un agrégat de cristaux prismatiques, selon la description officielle, aux façades de verre censées évoquer le sable, la mer et la lumière du désert. Une traduction architecturale directe de l'identité cristal de la marque, assez littérale pour ne pas laisser de doute sur l'intention. La tour 1 associe l'hôtel Baccarat à 49 résidences de marque, baptisées « Le Rouge ». Une seconde tour, entièrement résidentielle cette fois (« Le Noir », 42 unités), a été dévoilée en mai 2025, le succès commercial de la première phase ayant visiblement convaincu le promoteur d'aller plus loin.
Restauration & bien-être
Le promoteur annonce plusieurs adresses de restauration, quatre points de vente food & beverage selon la presse spécialisée. Le programme prévoit une salle de restaurant formelle avec service en intérieur et en extérieur, des salons privés, un bar de piscine plus informel et un bar signature Baccarat. Le Grand Salon, lui, assure un service continu, des viennoiseries du matin au programme de champagne et de vins en soirée, en passant par l'afternoon tea. Côté bien-être, un « Pool Sanctuary » et une piscine à débordement offrent toutes deux une vue sur le Burj Khalifa, complétés par un spa présenté comme ultra-luxueux. Aucun nom de chef ni de marque de spa n'a en revanche été communiqué.
Autres hôtels à Dubaï
Dubaï, Émirats arabes unis
InterContinental Resort Portofino, The Heart of Europe
Première adresse de la marque InterContinental à Dubaï, ce resort de 466 chambres et suites doit ouvrir sur les World Islands, au sein du complexe artificiel The Heart of Europe, entièrement pensé autour de la Riviera italienne. Le calendrier, lui, a déjà bougé. Annoncé pour début 2026 lors de la signature avec IHG en 2024, le projet vise désormais l'hiver 2027, après une refonte architecturale complète dévoilée en novembre 2025.
Dubaï, Émirats arabes unis
Aman Dubai
Sur la péninsule de Jumeirah, Aman pose sa première adresse à Dubaï : plage privée de 350 mètres, jardins de trois hectares et demi, et un chantier désormais bien engagé pour une livraison annoncée en 2027.
Dubaï, Émirats arabes unis
Floating Venice
Kleindienst Group annonce The Floating Venice, un resort flottant à thématique vénitienne au sein de The Heart of Europe, l'archipel aménagé par le promoteur sur le World Islands à Dubaï. 414 suites, quatre ponts dont un entièrement immergé. Le budget annoncé atteint 680 millions de dollars.
Dubaï, Émirats arabes unis
Buddha-Bar Hotel Dubai
162 chambres, 24 résidences flottantes aux chambres immergées : Buddha-Bar Hotels prépare sa première adresse à Dubaï, sur les World Islands, pour 2027.
Dubaï, Émirats arabes unis
Janu Dubai
150 chambres, 57 résidences privées, deux tours signées Herzog & de Meuron : Aman prépare pour 2027 la deuxième adresse mondiale de sa marque Janu, au Dubai International Financial Centre.
Dubaï, Émirats arabes unis
Gran Meliá Dubai Jumeirah
366 chambres et suites, 140 mètres de plage privée et 31 suites à piscine privative : Meliá Hotels International prépare l'arrivée de sa marque de luxe Gran Meliá à Dubaï, sur la péninsule de Port La Mer, à Jumeirah.
Dubaï, Émirats arabes unis
Zuhha Island by Zaya
Le promoteur Zaya et le groupe FIVE Holdings développent Zuhha Island, une île privée du World Islands à Dubaï. Le programme prévoit un resort de 70 villas de bord de mer, de une à huit chambres, avec spa, restaurants et beach club. Ouverture visée au quatrième trimestre 2026.
Dubaï, Émirats arabes unis
Six Senses The Palm, Dubai
Premier Six Senses de Dubaï, l'hôtel s'installe sur le West Crescent de Palm Jumeirah : 61 suites signées SAOTA, un pôle bien-être de 5 600 m² tourné vers la longévité, et 172 résidences de marque en parallèle. Ouverture programmée pour le 1er septembre 2026.
Dubaï, Émirats arabes unis
Kimpton Dubai
280 chambres et suites sur les rives du canal de Business Bay, à quelques minutes à pied du Burj Khalifa : IHG installe enfin sa marque lifestyle Kimpton aux Émirats arabes unis.
Dubaï, Émirats arabes unis
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Sur l'île principale de The Heart of Europe, l'archipel artificiel des World Islands au large de Dubaï, Kleindienst Group construit un hôtel de 150 chambres à l'architecture andalouse. La gestion revient à Vignette Collection, l'enseigne lifestyle d'IHG. Annoncée pour janvier 2026 au lancement du chantier, fin 2023, l'ouverture restait non confirmée début août 2026.
Dubaï, Émirats arabes unis
Ciel Dubai Marina, Vignette Collection
Avec 377 mètres et 82 étages, Ciel Dubai Marina devient à son ouverture l'hôtel le plus haut du monde, au cœur de Dubai Marina.
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Jumeirah Marsa Al Arab
Juste à côté du Burj Al Arab, Jumeirah installe un hôtel en forme de superyacht doté de sa propre marina privée et de 386 chambres, suites et penthouses.
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Dubaï, Émirats arabes unis
FIVE LUXE JBR
Sur le sable de Jumeirah Beach Residence, FIVE Hotels and Resorts pousse le curseur du grand hôtel de plage dubaïote avec 222 chambres, suites et lofts, la plupart dotés de piscine ou de jacuzzi privés donnant sur le Golfe.
Dubaï, Émirats arabes unis
One&Only One Za'abeel
Kerzner International a ouvert à Dubaï le premier resort urbain de la marque One&Only, avec deux tours reliées par The Link, le plus long cantilever du monde (record Guinness), suspendu à 100 mètres au-dessus du sol et surmonté de la plus longue piscine à débordement des Émirats arabes unis.
Dubaï, Émirats arabes unis
The Lana, Dorchester Collection
Premier hôtel du groupe Dorchester Collection au Moyen-Orient, cette tour de 30 étages signée Foster + Partners domine la marina Marasi à Downtown Dubaï. Intérieurs par Gilles & Boissier, 225 chambres et suites et huit adresses de restauration, dont deux portées par des chefs étoilés Michelin.
Dubaï, Émirats arabes unis
SIRO One Za'abeel
Kerzner International installe dans les étages 30 à 36 de la tour One Za'abeel le tout premier hôtel de sa marque SIRO, entièrement pensé autour du sport et de la récupération.
Dubaï, Émirats arabes unis
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Sur l'île de Bluewaters, Banyan Tree a repris et rouvert sous sa propre enseigne l'ancien Caesars Palace Dubai, marquant les débuts du groupe singapourien dans la ville.
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Atlantis The Royal
Sur la pointe de Palm Jumeirah, une tour de 43 étages signée Kohn Pedersen Fox empile six blocs reliés par un Skypool de 90 mètres suspendu au 22e étage. Ouvert en février 2023, c'est le second acte de Kerzner International sur l'archipel, après Atlantis The Palm.
Dubaï, Émirats arabes unis
SLS Dubai Hotel & Residences
SLS installe sa première adresse moyen-orientale dans une tour de 75 étages du Burj Khalifa District, avec deux piscines à débordement perchées au 71e étage face à la plus haute tour du monde.
Dubaï, Émirats arabes unis
Address Beach Resort
Emaar Hospitality a doté sa marque Address de sa première adresse balnéaire avec ce duo de tours de 77 étages planté sur Jumeirah Beach Residence, parmi les plus hautes silhouettes hôtelières en bord de plage de Dubaï.
Dubaï, Émirats arabes unis
Mandarin Oriental Jumeira, Dubai
Mandarin Oriental a choisi Jumeirah Beach Road pour sa première adresse au Moyen-Orient : un resort de 256 chambres et suites en front de mer, ouvert au premier trimestre 2019.
Dubaï, Émirats arabes unis
W Dubai - The Palm
Sur la façade est de Palm Jumeirah, l'enseigne lifestyle de Marriott a ouvert son second hôtel dubaïote avec une carte forte. Massimo Bottura y signe Torno Subito, l'un des rares restaurants étoilés Michelin de la ville.
Dubaï, Émirats arabes unis
Bulgari Resort Dubai
Bulgari a choisi une île artificielle façonnée en hippocampe au large de Jumeirah pour poser sa première adresse balnéaire dans le Golfe, avec 101 chambres et suites signées Antonio Citterio, complétées de 20 villas privées les pieds dans l'eau.